Repoblar Guadalajara

Guadalajara está en fase de despoblamiento. Los índices de población del municipio de Guadalajara indican un crecimiento negativo. Los resultados del Censo de Población y Vivienda 2010 del INEGI indican una población de 1 millón 495 mil 182 habitantes, es decir, menor a la arrojada por el Conteo de Población y Vivienda 2005 cuando había 1 millón 600 mil 940 habitantes, y menor aún a los resultados del XII Censo General de Población y Vivienda del año 2000 cuando el municipio reportó una población de 1 millón 646 mil 319 habitantes. Del año 2000 al 2010 el Municipio de Guadalajara perdió 151 mil 137 habitantes. Simultaneamente la mancha urbana crece hacia los otros municipios de la zona metropolitana, al grado que si la migración intraurbana no se detiene, Guadalajara perdería, según datos del Consejo Estatal de Población cerca de 400 mil habitantes en 25 años. La zona que más ha resentido el despoblamiento es el centro de la ciudad. Al igual que en la capital del país, que perdía habitantes en la década de los noventa, pero que ahora ha logrado revertir la tendencia, gracias a políticas dirigidas a estimular la vivienda y la actividad económica. Al despoblarse una zona se produce una degradación de la cohesión social, un subaprovechamento de la infraestructura y crece el costo del mantenimiento de los serviciosen relación a la población a la que se sirve. Al faltar niños y familias, la convivencia se deteriora y las calles se convierten en espacios propicios para actividades como el consumo de bebidas alcoholicas y aparecen giros negros que a su vez deterioran los valores de la propiedad, lo que impulsa aun más el éxodo. El ejemplo del Centro histórico de la ciudad es lamentablemente una muestra completa del fenómeno. Para el Ayuntamiento de l ciudad esto representa menos ingresos propios y menos participaciones de impuestos que se otorgan en función de la población. En el caso significa alrededor de 160 millones de pesos menos cada año. Es hora de romper este círculo vicioso mediante estímulos a la construcción de vivienda en los corredores de movilidad del municipio, porque hoy por hoy Guadalajara no tiene una oferta de vivienda suficiente. Las casas nuevas en venta están el periferia. Esto es así porque el suelo útil para la construcción de vivienda es más barato en zonas lejanas. Una vivienda con las mismas características, cuesta más en Guadalajara, sobre todo en la vivienda más económica. Pero al mismo tiempo el INFONAVIT tiene más de 145 mil créditos de vivienda para trabajadores de Guadalajara, en el precio de hasta 350 mil pesos. Si se utilizaran estos créditos, se podría incrementar la población en más de 400 mil habitantes. Para ello, se trabaja en una iniciativa que estimule la construcción de vivienda para clases populares en zonas bien servidas por el transporte público del municipio. De aprobarse las medidas que se proponen van a producir el repoblamiento, un propósito estratégico de Guadalajara.